Kategorie: Baurecht

Beschaffenheitsvereinbarung bei bildlicher Darstellung im Rahmen eines Exposès – Entscheidung des OLG Köln vom 23.11.2016 Az. 11 U 173/2015

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Sehr geehrte Damen und Herren, sehr geehrte Damen und Herren Mandanten, die Rechtsprechung ist gerade bei beurkundungspflichtigen Bauverträgen nicht immer einheitlich in Bezug auf die Fragestellung, ob bildliche Darstellungen als Beschaffenheitsvereinbarung eingeordnet werden können, wenn diese bildliche Darstellung nicht Eingang in die Vertragsurkunde gefunden hat. Das OLG Köln ging in seiner Entscheidung vom 23.11.2016 jedenfalls […]

Änderung im Bauvertragsrecht – hier insbesondere Fragegestellungen zum Verbraucherbauvertrag

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Sehr geehrte Damen und Herren, sehr geehrte Damen und Herren Mandanten,   mit dem Gesetz zur Reform des Bauvertragsrechts wurde auch ein eigenständiges für den Verbraucherbauvertrag im Untertitel Werkvertrag eingefügt. Die Regelung des § 650 o BGB regelt in diesem Zusammenhang, dass die Regeln des Verbraucherschutzes nicht abdingbar sind, diese können zudem nicht umgangen werden. […]

Änderung im Bauvertragsrecht – hier insbesondere Fragegestellungen zum Verbraucherbauvertrag

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Sehr geehrte Damen und Herren, sehr geehrte Damen und Herren Mandanten,   mit dem Gesetz zur Reform des Bauvertragsrechts wurde auch ein eigenständiges für den Verbraucherbauvertrag im Untertitel Werkvertrag eingefügt. Die Regelung des § 650 o BGB regelt in diesem Zusammenhang, dass die Regeln des Verbraucherschutzes nicht abdingbar sind, diese können zudem nicht umgangen werden. […]

Der Grundstückeigentümer ist verantwortlich, wenn ein von ihm beauftragter Handwerker einen auf dem Nachbarn übergreifenden Brand versucht. (BGH Az. V ZR 311/16)

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Sehr geehrte Damen und Herren, sehr geehrte Damen und Herren Mandanten, der Bundesgerichtshof hat am 09.02.2018 entschieden, dass ein Grundstückseigentümer, der einen Handwerker mit Reparaturarbeiten beauftragt, Verschuldens unabhängig für Schäden an dem Nachbargebäude haften kann, die beispielsweise dadurch entstanden sind, das ein Nachbargebäude infolge der Arbeiten in Brand gerät. Der Aspekt der sorgfältigen Auswahl des Handwerkers […]

Technische Normen im Baurecht, allgemein anerkannte Regeln der Technik – welcher Zeitpunkt ist maßgeblich, um einen Baumangel zu bestimmen?

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  Sehr geehrte Mandantinnen und Mandanten, Sehr geehrte Damen und Herren,   im Baurecht ist es regelmäßig nicht leicht, vermutete Mängel zu bewerten und einzuordnen. So streiten die Parteien häufig über die Qualität der geschuldeten Leistung. Bei der Bewertung dieser Frage besteht auch nach Neufassung des § 633 BGB kein Grund, von der ständigen Rspr […]